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Gerade in der heutigen schnelllebigen Zeit sind Schönheitskliniken, die neben der Schönheitschirurgie Ihren Patienten Entspannung, Ruhe und Erholung für den Körper und Geist, fernab jeglicher Hektik, versprechen, an solch einem Ort deutlich besser aufgehoben als in einer hektischen Großstadt. Viele Schönheitschirurgen haben dies erkannt und ihre Klinik in wunderbarer Natur errichtet.
Ein ähnliches Pendant mit historischem Flair und Einmaligkeit lässt sich hier verwirklichen. Das bedingt, verbunden mit fachlicher Kompetenz, einen Anziehungspunkt sondergleichen und bietet eine besondere Stellung im nationalen und internationalen Markt der Schönheitschirurgie. Zwischen zwei großen bayerischen Metropolen gelegen, ist diese exklusive ehemalige Familienschloss eingebettet in eine wunderbare Parklandschaft.
So gibt es im Schloss neben den umfangreich vorhandenen zukünftigen Praxisflächen bereits mehrere styliche Loft -Wohnungen, die vom neuen Eigentümer bewohnt werden können oder auch seinen Patienten zur Verfügung gestellt werden könnten. Diese sind bereits komplett im Stile des Schlosses eingerichtet. Im Übrigen besticht das Schloss mit wertvollen historischen Möbeln, seinen Kunstwerken und luxuriösen Malereien. Eine bereits enthaltene moderne Gastroküche kann für die Versorgung der Patienten genutzt werden.
Neben den verschiedenen repräsentativen Räumen bietet sich der Souterrain mit seinen zahlreichen ausgebauten Besprechungsräumlichkeiten ebenso für ideale Behandlungsräume aller Art an. Selbst ein Gebetsraum ist vorhanden, um innerliche Ruhe und seelischen Schutz zu bekommen. Selbstverständlich sind der Kreativität des neuen Besitzers in der Umgestaltung hier keine Grenzen gesetzt.
Bei dem Bild handelt es sich nicht um die zum Verkauf stehende Immobilie
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Die tolle naturnahe Lage in einer typisch herzlichen Gemeinde besticht durch ihre verkehrstechnisch perfekte Anbindung und ermöglicht in gesundem Klima Heilungs- und Erholungszeiten. Neben dem Schloss erwartet ein aufwendig und harmonisch integrierter und gestalteter Schlosspark die zukünftigen Patientinnen und Patienten zu einer Erholungsphase und dies in einem Ambiente, das es in dieser Form nur ganz selten gibt.
Neben einem kleinen Bachlauf und einem romantischen Schlossteich lädt dieser Park und seine Wanderwege zu ausgedehnten Spazier- und Erholungsgängen ein. Das Schloss selbst wurde für über 10 Mio. € restauriert und modernisiert. So ist unter anderem eine moderne Heizungsanlage installiert worden. Damit und auch durch weitere Sanierungsarbeiten sind die Unterhaltskosten des Schlosses relativ günstig. Die Energieeffizienz ist auch schon durch die dicken Mauern gegeben.
Mit knapp 1.500 qm Wohnfläche bietet das Schloss genügend Freiraum zur persönlichen und beruflichen Entfaltung. Zusätzlich können noch ca. 40.000 qm Bauland erworben werden, die der Phantasie oder räumlichen Ausdehnung des Eigentümers kaum Grenzen setzen. Laut Versicherungsgutachten hat nur das Schloss einen gutachterlichen Wert von ca. 18 Mio. Euro. Zum Verkauf steht es für einen Bruchteil dieser Summe.
Sollte Sie dieses Angebot für die Errichtung einer exklusiven Schönheitsklinik, einer repräsentativen Gemeinschaftspraxis oder eines wunderschönen Wohndomizils oder eine Kombination aus allem ansprechen, dann bin ich gern bereit, Ihnen Einzelheiten näher zu erläutern und bei einem Ortstermin auch zu präsentieren.
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M. Macheleidt
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